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Barmstedt - Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial! - 189.000 Euro

Wohnfläche / Nutzfläche 175 m²/ 38 m²
Grundstück 878 m²
Baujahr 1963
Zimmer 6

Bei dem hier im Alleinauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um ein hervorragendes Anlageobjekt in Barmstedt. Es besteht aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, sowie einem Teilkeller und Gemeinschaftsflächen. Die Grundrisse sind komfortabel geschnitten und ermöglichen eine gute Nachvermietbarkeit. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Balkone sind nicht vorhanden.

Der Gewerbeanteil im Erdgeschoss wird derzeit durch eine Fahrschule genutzt. Das Objekt entspricht einem einfachen Ausstattungsstandard. In den Wohnungen bestehen bislang keine Mietverhältnisse. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Durch diese Eigenschaften ist das Objekt ideal zur Entwicklung im Bestand geeignet und bietet damit Wertschöpfungspotenzial und nachhaltige Sicherheit.

Zzgl. Käuferprovision 6,25 %. Immobilienvermittlung i.A. der LBS Immobilien GmbH

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